Из зала суда: невыплата в полном объеме денежных средств за приобретенную недвижимость, не является существенным нарушением договора купли-продажи

Зуев А.П. обратился в суд с иском к Канаеву Р.Е., Канаевой А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей о расторжении договора купли-продажи и освобождении жилого дома и земельного участка, указав, что в 2014 году он продал ответчикам принадлежащие ему жилой дом и земельный участок. По условиям договора ответчики обязались до определенного срока выплатить 600  000 рублей, однако ими уплачено только 473  400 рублей. Поскольку оставшаяся сумма до настоящего времени истцу не выплачена, просил расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, освободить жилой дом и земельный участок после вступления решения суда в законную силу. Зуев А.П. обязуется выплатить ответчикам выплаченную ими сумму.

Решением Рузаевского районного суда от 28 июля 2016 года исковые требования Зуева А.П. оставлены без удовлетворения.

Судом установлено, что предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для расторжения заключенного между сторонами договора купли-продажи жилого дома и земельного участка не имеется, в том числе по основанию существенности нарушения договора одной из сторон. Заключенный между сторонами договор купли-продажи условий, определяющих случаи расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке при нарушении обязательства по оплате с возвращением полученного сторонами по договору до момента его расторжения, не предусматривал. В связи с чем отсутствуют основания, позволяющие расторгнуть договор купли-продажи и аннулировать возникшие у покупателей право собственности на объект недвижимости в связи с недоплатой ими части покупной цены. Ссылка истца на невыплату в полном объеме денежных средств в счет оплаты стоимости имущества по договору купли-продажи является недостаточной для признания названных нарушений со стороны покупателей существенными.
 
По теме
Собранные Пролетарским межрайонным следственным отделом Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора ранее судимым 32-х
18.07.2018
 
Руководитель Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Мордовия Анатолий Викторович Ситников провел выездной прием граждан в городе Ардатове.
18.07.2018
_DSC0005 - МЧС 18 июля 2018 года сотрудники Государственного пожарного надзора отмечают свой профессиональный праздник – сегодня этой службе исполняется 91 год.
18.07.2018 МЧС
Таксисту слишком дорого обошлись «секс-забавы» с клиенткой. Фото: vk.com Ленинский суд вынес приговор в отношении 29-летнего уроженца Иркутской области Дмитрия Ошкина, который признан виновным в изнасиловании.
18.07.2018 Столица С
Руслан и ИГИЛа* - Столица С © Столица С Житель Саранска ответил за пропаганду в Интернете идей гитлеровского режима и террористов «Россияне — это не люди, недочеловеки, которые не должны жить!», «Есть такая профессия — детей убивать»,
18.07.2018 Столица С
В ЛИУ-19 УФСИН России по Республике Мордовия предотвращены попытки доставки запрещенных предметов - УФСИН В лечебном исправительном учреждении № 19 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия предотвращены попытки доставки запрещенных предметов.
18.07.2018 УФСИН
В деле видного чиновника без женщины не обошлось.
17.07.2018 Столица С
«Певец новой жизни»: к 120-летию И. П. Кривошеева - Министерство культуры Илья Петрович Кривошеев (печатался под псевдонимом Илька Морыця) (1898–1967) – эрзянский поэт, педагог, член Союза писателей СССР (1934), заслуженный учитель школы МАССР (1958), один из зачинателей мордовской советской литературы.
18.07.2018 Министерство культуры
В сентябре зрители увидят балет "Семь красавиц" - Министерство культуры 11 июля состоялась сдача хореографического материала к новому балетному спектаклю К. Караева «Семь красавиц», премьерой которого коллектив Государственного музыкального театра им.
18.07.2018 Министерство культуры
Администрация муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области 26 августа 2018 г. в с. Новая Малыкла  проводит V–й открытый (I областной) фестиваль культур народов Поволжья   «Малыклинский каравай».
18.07.2018 Министерство культуры
28 июля в селе Баево Ардатовского района будет показан спектакль, посвященный жизненному и творческому пути известного мордовского художника и мастера скульптуры из дерева Степана Эрьзи.
17.07.2018 Gazeta13.Ru
Михаил Каштанов из Мордовии достойно выступил на соревнованиях по картингу в Татарстане - Министерство спорта С 12 по 15 мая на трассе «Аргамак» поселка Богатые Сабы Республики Татарстан проходили соревнования чемпионат и первенство Приволжского и Уральского округов по картингу.
17.07.2018 Министерство спорта
Боевая ничья - ФК Мордовия   ФК «МОРДОВИЯ» - ФК «НИЖНИЙ НОВГОРОД» - 2:2 Голы: 0:1 - Аркадий Симанов (12), 1:1 - Владимир Обухов (27), 1:2 - Радик Хайруллов (79), 2:2 - Владислав Адаев (86).
17.07.2018 ФК Мордовия
За последние несколько лет Александр Димидико сменил несколько клубов, успев поиграть в премьер-лиге Фото: Юлия Честнова (Столица С) Стартовый тур первенства ФНЛ, игры которого состоялись накануне, 17 июля,
18.07.2018 Столица С
Мундиаль «прорубил» Саранску окно в мир. фото: Юлия Честнова (Столица С) Какую пользу принесет ЧМ-2018 Саранску и другим городам страны Чемпионат закончился,
16.07.2018 Столица С
Преосвященнейший Вениамин, епископ Ардатовский и Атяшевский принял участие в Божественной литургии в Троицком соборе Троице-Сергиевой Лавры - Ардатовская Епархия 18 июля 2018 года, в день памяти обретения мощей преподобного Сергия Радонежского, Преосвященнейший Вениамин, епископ Ардатовский и Атяшевский принял участие в Божественной литургии в Троицком соборе Троице-Сергиевой Лавры.
18.07.2018 Ардатовская Епархия
В Республике Мордовия после вмешательства Россельхознадзора были устранены нарушения в работе одного из местных сельскохозяйственных предприятий.
18.07.2018 Gazeta13.Ru
  Специалистом отдела надзора в области карантина растений, качества и безопасности зерна и семеноводства по Республике Мордовия Управления Россельхознадзора по РМ и Пензенской области при проведении плановой проверки со
18.07.2018 Россельхознадзор