Из зала суда: суд отказал в признании договора купли-продажи недвижимости недействительным

Рузаевским районным судом Республики Мордовия отказано в удовлетворении исковых требований С.Н. Абрамова, А.Н. Абрамова к С.А. Серякову о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Как следует из материалов дела, в 2017 году умер родной брат истцов, они являются единственными наследниками к имуществу, открывшемуся после его смерти. Умершему на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом. В феврале 2017 г. между родным братом истцов и С.А. Серяковым был заключен предварительный договор купли-продажи указанных земельного участка и жилого дома. Умерший получил от ответчика задаток за продаваемые земельный участок и жилой дом в размере 147000 рублей. В марте 2017 г. между родным братом истцов и С.А. Серяковым был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Согласно пункту 7 указанного договора, цена земельного участка и расположенного на нем жилого дома составляет 980 000 рублей, которую продавец – родной брат истцов получил полностью до подписания настоящего договора. Между сторонами по данному договору составлен передаточный акт о том, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом переданы от продавца – покупателю в соответствии с условиями настоящего договора. Претензий по передаче предмета договора у сторон не имеется.

Судом установлен факт передачи покупателем продавцу денежных средств в размере 980000 рублей, подтвержденный текстом подписанного между сторонами договора, передаточным актом недвижимости, подписанным сторонами с указанием об отсутствии претензий. Договор полностью соответствует требованиям, установленным для данной категории сделок нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, он не изменялся, не расторгался. В нем не предусмотрены условия его расторжения в случае, если покупатель своевременно не произведет оплату переданного ему имущества. В связи с чем суд пришел к убеждению, что исковые требования С.А. Абрамова и А.Н. Абрамова, заявленные в порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении последствий недействительности сделки, удовлетворению не подлежат.

Решением Рузаевского районного суда Республики Мордовия отказано в удовлетворении исковых требований С.Н. Абрамова, А.Н. Абрамова к С.А. Серякову о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.


 
По теме
 
В Мордовии районные чиновники пытались продать фельдшерско-акушерский пункт  - Столица С Но этому помешали сотрудники Теньгушевской райпрокуратуры. Они выяснили, что районная администрация заключила договор купли-продажи ФАПа и земельного участка с местной предпринимательницей.
25.04.2018
По иску прокуратуры суд признал недействительным договор аренды земельного участка в Ковылкинском районе - Прокуратура Арбитражным судом Республики Мордовия удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора аренды земельного участка от 20.11.2017,
17.04.2018
Прокуратура добивается устранения нарушений трудового законодательства при трудоустройстве несовершеннолетних - Прокуратура Прокуратурой Пролетарского района г. Саранска проведена проверка исполнения трудового законодательства в деятельности ООО «Дом Управления № 1», ООО «Домоуправление № 2», ООО «Строй Альянс», ООО «Домоуправление 5»,
20.08.2018 Прокуратура
3R4A1489 - МВД Республики Мордовия Сегодня в музей органов внутренних дел Мордовии посетила внучка первого руководителя УНКВД по Мордовской АССР Вальтера Мартыновича Ванда Нина Фрейман.
21.08.2018 МВД Республики Мордовия
В Республике Мордовия сотрудники правоохранительных органов подвели итоги проведения оперативно-профилактической операции под названием «Надзор».
21.08.2018 Gazeta13.Ru
Расстрел рыбаков в Мордовии: бизнесмен Евгений Манаев арестован на 2 месяца - Столица С Евгений Манаев усиленно прятал лицо… Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Ранее Евгений Манаев был известен как успешный бизнесмен.
21.08.2018 Столица С
Человек с «барскими» замашками и героической фамилией весьма неплохо смотрится на фоне клетки… Да и за словом в карман не лезет… Фото: Столица С Экс-владелец разорившегося «Мордовпромстроя» предстал перед правосудием, перекрестившись.
19.08.2018 Столица С
В прокат выходит первый в истории фильм на эрзянском языке Полнометражный художественный фильм «Азор», снятый в Мордовии энтузиастами своего дела – Виктором Чичайкиным (он же – Бакич Видяй) и Александром Учеваткиным,
20.08.2018 Газета Мордовия
Уважаемые представители средств массовой информации! 22 августа (среда) в 12:15 в саранском Дворце водных видов спорта состоится пресс-конференция с участием спортсменов ГБУ РМ «СШОР по велоспорту».
21.08.2018 Министерство спорта
IMG_20180812_141348 - МЧС   Из-за установившейся сухой погоды, в середине августа 2018 года в Республике Мордовия участились случаи возгорания сухой растительности и различного мусора.
21.08.2018 МЧС
Возбуждено уголовное дело в отношении осужденного, совершившего нападение на сотрудников УФСИН России по Республике Мордовия - УФСИН В отношении осужденного, совершившего нападение на сотрудников ИК-18 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, возбуждено уголовное дело.
21.08.2018 УФСИН
  Из-за установившейся сухой погоды, в середине августа 2018 года в Республике Мордовия участились случаи возгорания сухой растительности и различного мусора.
21.08.2018 МЧС
В Саранске произошел пожар внутри гаража. Утром 20 августа сотрудники МЧС получили оперативное сообщение о том, что на улице Розы Люксембург произошел пожар.
21.08.2018 Gazeta13.Ru