Новости города БезФормата.Ru
Рузаевка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вопрос - ответ Доля в квартире

На вопрос отвечает

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия

Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Вопрос:   После развода с женой решил продать свою долю в квартире, но слышал, что необходимо заверить сделку у нотариуса. Правда ли это?

Ответ:   С 01.01.2016 вступили в силу новые положения об оформлении сделок с недвижимым имуществом, которые введены  Федеральным законом  от 29.12.2015 N  391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены правки в Федеральный закон от 21.07.1997 N  122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации).

Действующая редакция  ст.  24  Закона о государственной регистрации предусматривает обязанность по нотариальному удостоверению сделки купли-продажи доли в праве общей долевой собственности в пользу постороннего лица. Под посторонним лицом понимается лицо, не являющееся участником общей долевой собственности.

Также  Закон  о государственной регистрации устанавливает обязанность нотариально удостоверять следующие сделки:

-  связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;

-  по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Таким образом, процедура по совершаемым в пользу третьих лиц сделкам, требующим соблюдения порядка преимущественного права покупки, усложнится: потребуется не только государственная регистрация перехода права собственности, но и нотариальное удостоверение самой сделки.

Последние новости Мордовии по теме:
Вопрос - ответ Доля в квартире

Вопрос-ответ, доля в квартире - Ромоданово
На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.
12:03 18.08.2016 Администрация Ромодановского района
Вопрос - ответ Доля в квартире - Рузаевка
На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.
13:04 17.08.2016 Ruzaevka-rm.Ru
В Мордовии экс-директор охотхозяйства получил срок за фиктивных животных - 113Rus.RuВ Зубово-Полянском районе Мордовии вынесли приговор бывшему директору охотничьего хозяйства.
24.09.2017 113Rus.Ru
В Мордовии ремонтируют дороги, лидирующие в рейтинге дорожного проекта ОНФ - ОНФ в МордовииВ Мордовии до конца 2017 г. будут отремонтированы семь из десяти дорог, которые заняли верхние строчки рейтинга проекта Общероссийского народного фронта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог».
22.09.2017 ОНФ в Мордовии
В Саранске открылась выставка архитектурной графики «Реальность и видение» (ФОТО) - 113Rus.RuСегодня в столице Мордовии открылась выставка архитектурной графики. Экспозиция «Реальность и видения» расположилась в Музее мордовской народной культуры.
22.09.2017 113Rus.Ru
Проект Мордовии стал победителем III Градостроительного конкурса Минстроя России - 113Rus.RuПроект республиканского лицея для одаренных детей в столице Мордовии признан победителем как лучший проект в сфере образования.
22.09.2017 113Rus.Ru
Мордовские транспортники вынудили сельчан ходить по опасной трассе (ФОТО) - 113Rus.RuВ Мордовии дорожные чиновники лишили жителей села Подлесная Тавла остановки и тем самым подвергли серьезным опасностям.
22.09.2017 113Rus.Ru
Komachkov.png - МВД Республики МордовияММО МВД России «Лямбирский» устанавливается местонахождение Комачкова Марата Ряшитовича, 1956 года рождения, жителя села Лямбирь, Лямбирского района.
24.09.2017 МВД Республики Мордовия
В Мордовии экс-директор охотхозяйства получил срок за фиктивных животных - 113Rus.RuВ Зубово-Полянском районе Мордовии вынесли приговор бывшему директору охотничьего хозяйства.
24.09.2017 113Rus.Ru
IMG_0921 - МЧС  21 сентября 2017 года на АО «Рузхиммаш» прошла масштабная  тренировка по гражданской обороне.
21.09.2017 МЧС
Шумбрат, лимонад! - Столица С
Шумбрат, лимонад!
Путешествие к 104-летнему заводу минеральной воды с мордовским привкусом «Кувака» — ​наилучшая русская натуральная углекислая столовая вода из радиоактивных источников».
Столица С
Об ответственности за ложный вызов - МЧСНа ложные вызовы регулярно выезжают не только пожарные. Скорая помощь, полиция тоже страдают от этого явления.
24.09.2017 МЧС
3 тысячи рублей перевела мошенникам жительница Саранска, откликнувшись в социальных сетях на просьбу «подруги».
24.09.2017 Столица С
Пассажирский автобус загорелся в Саранске - MordovMedia.RuСегодня 07:37 В Саранске устанавливаются причины и обстоятельства ЧП, произошедшего на улице Строительная.
24.09.2017 MordovMedia.Ru
«Мы боялись, что мать сойдет с ума от горя!» - Столица С
«Мы боялись, что мать сойдет с ума от горя!»
depositphotos.com Мальчик разбился, упав с 9-го этажа Утром 14 сентября в результате падения с девятого этажа погиб Миша Алексеев (имя изменено), которому исполнился 1 год и 8 месяцев.
Столица С
Убитые высотой - Вечерний Саранск
Убитые высотой
На минувшей неделе в Саранске сразу два человека погибли после падения с верхних этажей жилых домов.
Вечерний Саранск
Взрывная волна - Вечерний Саранск
Взрывная волна
В минувший понедельник на Саранск обрушилась самая настоящая взрывная волна телефонного терроризма.
Вечерний Саранск
Конек-Горбунок  из Страны Восходящего Солнца - Вечерний СаранскМузыкальный театр открыл новый сезон премьерой балета Родиона Щедрина «Конек-Горбунок».
22.09.2017 Вечерний Саранск
«Народная песня – это память…» - Министерство культуры20 сентября в Саранском доме-интернате для престарелых и инвалидов сотрудники отдела литературы по искусству провели музыкальный час «Народная песня – это память…», посвященный 60-летию Татьяны Петровой.
22.09.2017 Министерство культуры
Муниципальное  бюджетное  учреждение культуры «Городской детский Центр театра и кино «Крошка» приглашает на открытие  театрального сезона - Администрация г. Саранск        30 сентября  в 12.00  состоится  премьера кукольного  спектакля «Мишкины шишки».
22.09.2017 Администрация г. Саранск
«Через обнажение тела мы в каком-то смысле видим обнажение души» - Столица С
«Через обнажение тела мы в каком-то смысле видим обнажение души»
Кадр: фильм «Гоголь. Начало» Автор фильма «Гоголь. Начало» Егор Баранов — о нестареющей классической литературе,
Столица С
Жители Саранска увидят «Реальность и видения»!  - Столица С
Жители Саранска увидят «Реальность и видения»! 
22 сентября в музее мордовской народной культуры откроется выставка архитектурной графики «Реальность и видения».
Столица С
В Саранске откроется выставка «Мордовия: вчера, сегодня, завтра» - Столица С
В Саранске откроется выставка «Мордовия: вчера, сегодня, завтра»
© Столица С | Жанна Ларцева 21 сентября отмечается День Республики Мордовия.
Столица С
«Знакомые мне говорят, мол, везет тебе, в Европу поедешь. Типа отдохнешь, Будапешт посмотришь. Заверяю вас, это не отдых!» - Столица СУроженка Саранска завоевала две медали на чемпионате мира по пара-армрестлингу Подопечная спортклуба «Вымпел» Галина Учаева завоевала серебряную и бронзовую медали на чемпионате мира по пара-армрестлингу в Будапеште.
24.09.2017 Столица С
«Саранск» «форсировал» «Волгу» - Столица С© Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честнова © Столица С | Юлия Честн
23.09.2017 Столица С
Стадион «Мордовия Арена» будет сдан в срок  - Столица С© Столица С | Юлия Честнова Строящийся в Саранске к чемпионату мира по футболу 2018 года стадион «Мордовия Арена» будет сдан точно в срок.
23.09.2017 Столица С
«КРОСС НАЦИИ» СОБРАЛ 4500 УЧАСТНИКОВ - Вечерний Саранск
«КРОСС НАЦИИ» СОБРАЛ 4500 УЧАСТНИКОВ
16 сентября в Мордовии наряду с другими регионами страны состоялся Всероссийский день бега «Кросс нации - 2017».
Вечерний Саранск
ЗА ТРИ ТУРА ДО ЭКВАТОРА - Вечерний Саранск
ЗА ТРИ ТУРА ДО ЭКВАТОРА
Дважды победив в течение одной недели, «Мордовия» упрочила свое лидерство в турнире группы «Урал-Приволжье» второго дивизиона (ПФЛ).
Вечерний Саранск
Komachkov.png - МВД Республики МордовияММО МВД России «Лямбирский» устанавливается местонахождение Комачкова Марата Ряшитовича, 1956 года рождения, жителя села Лямбирь, Лямбирского района.
24.09.2017 МВД Республики Мордовия
Пассажирский автобус загорелся в Саранске - MordovMedia.RuСегодня 07:37 В Саранске устанавливаются причины и обстоятельства ЧП, произошедшего на улице Строительная.
24.09.2017 MordovMedia.Ru
Проект Республики Мордовия стал победителем III Градостроительного конкурса Минстроя России - E-mordovia.RuМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России подвело итоги III Градостроительного конкурса.
22.09.2017 E-mordovia.Ru
3 тысячи рублей перевела мошенникам жительница Саранска, откликнувшись в социальных сетях на просьбу «подруги».
24.09.2017 Столица С
В Саранске 23 сентября состоится парад коммунальной техники - Администрация г. СаранскСтолица Мордовии присоединится к «Всероссийскому параду коммунальной техники», который пройдет в крупнейших городах всех субъектов Российской Федерации.
21.09.2017 Администрация г. Саранск